Versicherungsmakler Münster
Ohne Eigenkapital, Provision & Steuer


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Hier kommt ein kurzes Beispiel-Exposé für euch. Kauf einer Immobilie nähe Frankfurt OHNE Eigenkapitaleinsatz!
Die Objektauswahl ist dabei stark davon abhängig, was sich der Interessent leisten kann/will.
Darum wählen wir immer erst nach der beantworteten Selbstauskunft und Prüfung ein für den Kunden passendes Objekt aus. So kann das aussehen:


Bitte darauf achten, das auch der Immobilienpreis sehr individuell ist. Wichtig ist hier, auf die folgenden Fakten zu achten:
1.) wie hoch sind die Instandhaltungsrücklagen, die man mit kauft!? Sind es bloß 100€ oder vielleicht 10.000€!?
2.) Sind die Eigentümer der anderen Wohnungen innerhalb des Gebäudes auch Kapitalanleger oder sind es Selbstnutzer?! Je höher der Anteil der Kapitalanleger desto wirtschaftlicher ist es meistens für den Käufer!
3.) In welchem Zustand sind Dach, Heizung, Fassade, Treppenhaus, Keller und die Bäder!?
4.) Bei der Finanzierung: Nicht nur wie hoch sind die Zinsen, sondern wie lange sind diese festgeschrieben...
und viele weitere Details! Darum kann man den Kaufpreis -nur anhand der Lage- niemals bewerten! Unsere Profis helfen Euch dabei, alle wichtigen Punkte zu erfahren und das passende Objekt zum Aufbau eines Immobilienportfolios zu finden!💪📈 Kommt gerne auf uns zu, füllt die folgende Selbstauskunft aus und sendet diese an unseren Profi: Herrn Peter Fuhr. Er berät anschließend gerne und begleitet den gesamten Vorgang! 💯🚀
fuhr@optima-finanz.com
Die monatlichen Kosten belaufen sich je nach Objekt, Bonität, Steuerabschreibungsmöglichkeiten (somit abhängig vom persönlichen Einkommen) und Zusatz Paketen auf einen Betrag zwischen 60 und 200 €.
Wer über 70.000€ zu versteuerndes Einkommen hat, kommt ggf. bei guter Haushaltsrechnung auch für eine Denkmalimmobilie in Frage und hat noch höhere Abschreibungsmöglichkeiten und oftmals einen geringeren Aufwand! Sprecht uns gerne dazu an. ✌️📈

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